開年暴跌！莫非周期天王的預言真要實現了？
作者：齊俊傑看財經
2016年底，號稱周期天王的周金濤先生不幸離世，他生前號稱周期天王，是中信建投證券的首席經濟學家，他是康德周期理論研究的開拓者，他在過去的十年中成功預測了2007年次貸危機，2013年樓市拐點下行，以及2015年的全球資產價格動蕩，2015年11月還成功預測了中國經濟即將觸底，商品價格反彈。但很可惜這麼一個牛人，去世的時候年僅44歲，他在去世之前，還留下了最後一個預言，這個預言的時間點，指向了現在，也就是2018年。
他曾經預測美國今年的繁榮將見頂，2季度左右，康波長周期、朱格拉周期和庫存周期三周期疊加共振，資產價格大幅波動。而美國股市的漲幅將延續到2017年，沒想到的是，這才2018年的2月份，美國股市的宿命似乎就已經來了。周金濤先生當年預計，2017年三季度后，中國和美國的資產價格將全面回落，2019年出現最終的低點。所以他的建議是現在要持有黃金和現金，對沖這種資產價格坍塌。
此外，他還對各個市場做出分析，首先，大宗商品市場，認為2017年到2019年商品市場將二次探底，低點在2015年的低點附近，所以大宗商品沒機會，真正的大機會也許要到2030年以後，其次，股市2017年沒機會，這一年你很難產生絕對收益，股市的機會再於超跌反彈，股票不隨康波周期波動，所以按照周天王的意思，股票跌下去就是機會。所以現在發生的暴跌，只要你手上有足夠的現金，應該都是未來的利潤。第三藝術品市場會成為房地產市場的附屬品，這類資產過去漲的快，未來可能跌的更快，未來五年流動性會變差，這類資產變現能力會更差。第四他對投資者的規劃是，賣掉投資性房產，買入黃金，2019年再返回市場。第五，2017年以後，流動性差的資產可能沒人要了，2017年到2019年將發生流動性危機，第六，人生的真正機會只有三次，後面能夠看到的機會，一次在2019年，第二次在2030年。抓到一次你就成功了。第七，中國樓市將發生拐點。他還給出了非常詳細的分析依據：
1、他說一漲一落，視為一個房地產周期，一般是25年，而美國這波周期起與1995年，現在已經走了20年的牛市，而且已經基本形成了雙頭形態，目前房價回到了2007年的高點。再疊加上商品周期，目前房價嚴重跟商品趨勢背離，說明已經不支持美國的房價繼續上漲。
2、美國房價是世界上的房價周期的主導國，跟隨美國房價而動的，有法國、英國、加拿大、新加坡等等國家，由於美國的金融霸主地位，所以美國的房地產價格基本能影響到世界範圍。從圖上我們可以看出來，除了波動率不一樣，但周期基本一致。包括中國，在2007年那波金融危機之中，中國的房價也遇到了大幅回調，只是我們後來被4萬億推動，恢復的比較快。
3、所以，研究中國的房價，先要研究美國的房價走勢，美國到底啥情況呢？從圖上我們可以看到，美國的置業人口2000年已經基本停止增長，而房價仍然繼續上漲，主要是通過貨幣政策推動，也就是說印錢印出來的房地產繁榮，看來天下烏鴉一般黑，美國人民也被忽悠了，然後就是過度透支買房需求，造成了2007年之前的虛假繁榮。
4、房地產周期領先於產能周期，也就是說房子火爆，產能就多，經濟繁榮，而如果房地產下滑，那麼產能也會下滑。那麼從整個大的康波周期來看，計算機和信息時代，已經進入了康波下行周期，從這個角度看，2012年之後的美國房地產反彈，頂多就是一個反彈而已。最終這波康波周期的大底將在2020-2025年形成，也就說未來的十年，對於世界經濟來說，應該是一天比一天糟糕。仍然是一個下行周期。產能差，未來幾年金屬價格都是回落的，油氣價格也是回落的，必然房子也好不到哪去！
5、美國1995年以來至2006年高點，美國實際房價上漲了71.2%，而2006-2012年的跌幅也達到了32.5%，漲跌幅均超過了前幾輪房地產周期的平均水平，這是一波強周期，2017年開始回升到蕭條的周期，這波下跌應該沒有上一波強烈。
6、至於城鎮化率，從美國經驗看來，跟房價的關係不大。城鎮化率一直升，而房價也沒怎麼漲，從45年到95年的50年中，城鎮化率漲了20%，但房價幾乎沒動。而中國的房價一直都在拿城鎮化率說事，甚至我們的房價漲幅要超過了城鎮化率的漲幅。而日本的經驗是，房價漲幅超過城鎮化率之後，就會引起暴跌。
7、在這次康波周期中，中國作為美國的追趕國，其房地產周期要領先於新加坡、香港、巴西等國家和地區。隨著1998年房改開始，中國於2000年左右正式啟動新一輪房地產周期，視為底部。而香港則於2003年見底，新加坡於2004年見底，巴西於2003年見底，這三個國家和地區滯後於中國大約3-5年左右。
最後結論就是，美國樓市的頂部臨近，2015年美國經濟的庫存高點也已經在年中顯現，所以現在進入了明顯的去產能去庫存周期，那麼作為跟美國密不可分的中國經濟，也將走出同樣的周期，中國的房地產在2014年之前已經進入調整，而2014-2016年，追隨美國的反彈而反彈，很有可能在2017年受美國的影響而形成一個新的頭部，而共振下行。走入10年的下行周期。
本來預測的事，十有八九都是不靠譜的，但2月份美股一跌，突然讓我們又想起了周天王的預言，莫非大的資產回調真的要開始了？讓我們拭目以待吧！
老齊多說一句，在人類簡史里，作者管這種金融預測叫做二元混沌理論，也就是他之所以能准，就是因為他不準，而當他特別准了，他也就一點都不準了。什麼意思，就是一旦大家都相信他的話，那就會提前賣出，所以見不到這個點就會暴跌，一旦大家都相信周期天王2019年是底，很可能2018年這個底就會出現
老齊會優先在知識星球的「齊俊傑的粉絲群」里回答問題，這裡的留言就不能及時回復了，抱歉